XD们帮我想想办法（商户维权）

狂狂生

我于去年11月份和大连某电子商场签订了一年的租赁合同，并交了全年的租金和物业费及保证金等共计3万9千元，商城本来定于12月8日开业，但是由于招商等原因导致今年1月1日才试营业，试营业一直持续到4月底也没有正式开业，并且商户越来越少，最后只有4，5家还在里面坚持，包括我。4月底通知我们五一闭店调整，这让我们非常不可理解，本来平常就没多少客流（一天10个左右），五一居然还闭店，我们多次给他们经理打电话询问情况，他只是说商场需要调整，过完五一给我们答复下一步的情况，等过完五一之后，商场贴出了停业通知，说是继续闭店调整，开店时间未定。这让我们这些业户非常气愤，找他们经理要说法，说是如果有什么想法可以以书面形式提交给他们，他们会在月底之前回复，问题是合同上有一条：如果我们提出退钱等要求，视作单方面违约，我们商户的钱估计就要不回来了。其实我们都能看出来，商场是不想继续做了，但是又不想承担违约责任，所以设置这种圈套让我们钻，XD们帮我想想办法，我们商户应该怎样做才能维护自己的合法权利。

[ 本帖最后由 狂狂生 于 2007-5-13 19:21 编辑 ]

zljsfgitfk

没经历过,不知道怎么办,帮不上了*.*lll

幽游白狐

1。根据合同法的规定这样拖延开业日期的行为已经构成违约！ 而且一再推迟正式开业的时间已经给商户造成损失。
2。“提出退钱就视为单方面违约”已经构成此合同严重违反甲乙两方公平交易的原则！ 可以视为无效条款！

具体参看：http://www.taxchina.com/gsgl/1999-07/15/cms79374article.shtml

mabin

虽不是学法的，但是合同上那条本身就是显失公平的。

zljsfgitfk

要做好长期战的准备.

otbzi

支持！～
不过不太懂！～

那商场太无耻了的说！～

狂狂生

多谢XD,我们咨询过律师，现在没有明显对我们有力的证据，合同上写了3个月内开业都不算违约，而且没有写明是正式营业还是试营业，现在闭店他们也没说就是以后不开，明显就是拖延我们。

total

是不是大商门口的那个

华****？

total

精神上支持了

幽游白狐

QUOTE:

原帖由 狂狂生 于 2007-5-13 19:57 发表
多谢XD,我们咨询过律师，现在没有明显对我们有力的证据，合同上写了3个月内开业都不算违约，而且没有写明是正式营业还是试营业，现在闭店他们也没说就是以后不开，明显就是拖延我们。

还有这条啊…… 当初你没有就这条提出异议？ 我帮你问法学硕士吧……咱不是这专业。

狂狂生

星海大厦新百联数码广场

total

这个 还真没什么印象

dlldf84

帮狂兄顶吧 我对法律一点都不懂 只有精神上支持你

jojo_2046

我老婆是法学 硕士 我给你问问

dlldf84

今天的半岛晨报 报道了 这件事情 媒体的介入 相信会起到好的作用

青枣

同情兄弟，中国的法律，唉……真不可靠，太不完善了

馅饼

起诉他们吧